Аренда вилл в Японии

Главная / Аренда вилл в Японии /

Аренда вилл в Японии - это сравнительно новая услуга на российском рынке. Согласно действующим в Японии договорам об аренде, арендатор выплачивает землевладельцу достаточно большой взнос-депозит и ежемесячную ренту. После истечения срока контракта сумма депозита с процентами возвращается арендатору. А покупатели жилых домов по такой схеме не становятся собственниками земли, но могут свободно распоряжаться домом, в том числе и продать его до истечения срока аренды участка.

В последнее время жилищное строительство Японии считается одной из сравнительно благополучных, стабильных отраслей экономики. Это повлекло за собой и заметное улучшение условий кредитования жилья. Так, коммерческие банки вполне могут ссудить вам (получив, естественно, гарантию, что деньги будут вложены в японскую недвижимость) необходимую для покупки дома сумму под 5-6% годовых (для жителей островов эта ставка еще ниже - до 3,5%). А это по российским меркам - почти беспроцентный кредит.

Наиболее популярным у российских арендаторов является Токио. Как известно, стоимость недвижимости в Токио постоянно растёт, но она ещё далеко не достигла своего пика. Если рассмотреть все возможные на сегодняшний день инструменты для инвестирования, то вложения в строительство и землю превосходят по привлекательности все прочие. Именно поэтому стоимость аренды вилл в Токио довольно высокая.

Следует иметь в виду, что с апреля по ноябрь цены на аренду вилл в Токио находятся на самом высоком уровне, так как предложение заметно уменьшается, а спрос возрастает. Поэтому заключать договор на длительный срок выгоднее всего в этот период.

Стоит напомнить, что Япония - страна достаточно консервативная, и не только иммиграционные законы, но и правила получения въездных виз там - одни из самых жестких в мире. Получить вид на жительство здесь очень и очень сложно, не говоря уже о гражданстве. Поэтому в приобретении недвижимости по описанной схеме (возможно, с получением кредита) могут быть заинтересованы те из российских граждан, кто работает (или будет работать) длительное время в Японии или имеет постоянные деловые связи с японскими партнерами по бизнесу.

Чтобы выбрать виллу в Японии для аренды, свяжитесь с нашими консультантами по телефонам, указанным на сайте, или вышлите нам заявку.

отели Японии

отдых в Японии

туры в Японию

японская виза

визы в Японию

виза Япония

Япония виза

туры в Токио